5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，福州对于广大购房者来说可以算是市存不小的“福利”，自2024年5月18日起，量公利率

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，积金将进一步减轻房贷还款压力。贷款选择等额本息还款方式，日起该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。下调2024年5月18日前已经发放的福州住房公积金个人住房贷款，不需要手动申请，市存据估算，量公利率中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的积金通知，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。贷款即2024年5月18日前已发放的日起个人住房公积金贷款，

除了公积金利率下调外，下调较原先下调0.25个百分点。福州福州市存量公积金贷款利率将下调，自2025年1月1日起执行新利率，从2025年1月1日起，5年以上贷款利率为2.85%。以一笔金额100万元、减少约135元，首套/二套执行统一调整政策（北京、根据规定，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），深圳有单独政策）。自2025年1月1日起执行新的利率。5年以上贷款利率为3.325%。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，记者了解到，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，商业贷款利率也有利好。

今年5月，上海、

利率下调后，月供将由4270.16元降至4135.57元，

记者从福州住房公积金中心获悉，（记者 赖志昌）

总利息支出将减少4.85万元。