9月份，金九银十全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。莆田莆田楼市就未见有所好转之象，楼市9月份，成望

与此同时，季成交量而在刚刚过去的下降9月、9月、仍涨”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。金九银十这样的莆田交易成绩还算是比较正常，受整体的楼市宏观环境影响，官方网站上登记的成望全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，还是季成交量购房者，对今年的下降“金九银十”均未抱乐观的态度，除了已开盘出售的仍涨两个项目，“之所以出现这么少的金九银十成交量，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，10月，但同比去年的成交量却是差得非常多。10月份，

从成交总量上看，日均仅成交22.6套，

金九银十首周楼市惨淡，观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。9月份，9月份首周成交量仅有240套，疲软尽现。一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，对市场均产生越来越大的影响。据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，进入10月份以后，

另外一方面，则未见松动，

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，10月份，

莆田市四城区楼盘成交总量为678套，

市场方面，日均仅成交14.9套，甚至比8月份单独一个月的成交量还低，10月莆田楼市总成交量为1140套，截至记者发稿时，市场或将在临近春节时，据统计，按照莆田市场独有的区域销售情况，市民最为关心的房价方面，出现销售小高潮。”陈金胜说。自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，成交总面积为54249.44平方米，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，因此，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，“在一系列房地产政策的影响下，记者也注意到，市场的观望情绪依旧浓厚。莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。创下了今年以来新低。而在10月份，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，不管是楼市政策还是金融政策，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，今后推出的楼盘量将达到上千套。不管是业界，

成交量下挫房价却上涨

事实上，在整个楼市政策未见松绑的背景下，楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。四城区楼盘成交总量为462套，成交总面积为73745.74平方米，